现在，loft公寓在不少青年当中颇受青睐，但也有人说不合适家庭用，小空间占大面积，不少朋友还是更喜欢买平层的房屋。假如你还在纠结是不是购买loft公寓，赶快通过今天的内容来认识一下，为何loft不可以久住青年买房要慎重，loft不合适居住缘由有什么。
为何loft不可以久住
(1)40年产权，升值空间低
依据最新物权法规定，住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地用权期间届满后的续期根据法律规定办理。换句话说，40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金，至于如何交、交多少，还是个未知数。另外，相对于住宅来讲，LOFT公寓的升值空间较低，当你过几年想换住宅时，发现周围房价已经涨了200%，而你手上的LOFT才升了20%，这种心情不言而喻。
(2)不可以落户
大家都知道，商业公寓是不可以落户，也不可以享受该区的学位房的。
(3)公摊面积大
复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但一般复式的公摊在26%左右，甚至高达30%。公摊面积增大，得房率就相应地降低了。
(4)首付比率高，且不可公积金贷款
LOFT的首付比率最低为50%，贷款最高年限为10年，而且不可以用公积金贷款，只能纯商业贷款。
(5)生活支出高
商住两用的Loft公寓，水、煤、电等成本都是根据商业标准来计费的，物业费也会相对较高，提升了平时生活本钱。
(6)居住环境一般
大多数Loft都作商用，职员来往杂，私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围;公寓里的楼梯一般较陡和窄，不太适合老人、孩子居住;最后，Loft公寓的高度就4.8米到5.2米，还要分割设计成两层，上下两层的高度都比较低，可能出目前上层直不起腰的状况，对高个子特别不友好。
以上就是信用家记者为你收拾的，为何loft不可以久住青年买房要慎重，loft不合适居住缘由有关内容。看完本期聂荣，loft公寓到底还需不需要买，自住还是投资，就看你综合自己的需要、条件去考量了。更多loft公寓购买、装修有关内容，大伙可以持续关注信用家居装修饰网做详细情况知道。
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